nekretnine Novi Sad centar novogradnja od 200000 do 300000 evra bulevar oslobodjenja (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.516 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Telep 2.619 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.438 € i površinom oko 115,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +20% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.008 € i površinom oko 82,2 m².

Centar 2.955 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.955 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.716 € i površinom oko 91,4 m².

Grbavica 3.182 €/m² +21% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.182 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.367 € i površinom oko 75,0 m².

Sajam 3.164 €/m² +21% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.164 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.074 € i površinom oko 77,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +13% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 240.516 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.861 €	2.905 €	47
Beograd	198.000 €	2.069 € -28%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -31%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.516 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.767 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 51%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (43%), Parking mesto (36%), Garaža (21%).

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 35 od 47 ogl. · 74%

Uknjiženo 25 od 47 ogl. · 53%

Novogradnja 20 od 47 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.516 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.619 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.134 €/m²), Centar (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.767 €.