nekretnine Novi Sad centar novogradnja borca do 100000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.212 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.644 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

43.100 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Centar 2.812 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.812 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 32,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +23% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +40% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.597 € i površinom oko 28,7 m².

Salajka 3.222 €/m² +63% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +53% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 79.212 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.644 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.599 €	2.644 €	35
Beograd	195.000 €	2.300 € -12%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -45%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -51%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.212 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.644 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.549 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.549 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 63%

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (51%), Uknjiženo (31%), Lift (26%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Novogradnja 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Terasa 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 79.212 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 43.100 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.644 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.812 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.549 €.