nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.633 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

24,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Centar 3.439 €/m² +41% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.551 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 3.608 €/m² +48% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.608 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.220 € i površinom oko 23,6 m².

Sajmište 4.037 €/m² +65% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Socijalno 3.218 €/m² +32% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.300 € i površinom oko 22,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.855 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.855 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.433 € i površinom oko 21,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.633 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.279 €	3.289 €	86
Beograd	201.000 €	2.610 € -20%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -33%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -45%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.633 €, prosečna površina 24,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.757 €).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.757 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (36%), Terasa (27%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 51 od 85 ogl. · 60%

Lift 31 od 85 ogl. · 36%

Terasa 23 od 85 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 85 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 81.633 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 9.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.439 €/m²), Grbavica (3.608 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.757 €.