nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata do 100000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.901 €

Medijana: 77.125 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.169 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.424 € i površinom oko 23,1 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +54% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Grbavica 3.284 €/m² +35% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 18,5 m².

Salajka 3.222 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.125 € (prosek 71.901 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +17%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	77.125 €	3.070 €	3.016 €	60
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.901 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.829 €).

Sniženih oglasa

10%

6/60

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.829 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (22%), Novogradnja (18%), Terasa (17%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Lift 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Terasa 10 od 60 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 60 ogl. · 7%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.901 € (medijana 77.125 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.169 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Nova Detelinara (3.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.829 €.