nekretnine Novi Sad 60000 (2.035 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.791 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

69.000 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Centar 3.162 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.644 € i površinom oko 55,8 m².

Nova Detelinara 3.011 €/m² +52% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.011 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.030 € i površinom oko 50,3 m².

Telep 2.517 €/m² +27% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.517 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.207 € i površinom oko 108,4 m².

Grbavica 2.867 €/m² +45% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.050 € i površinom oko 60,0 m².

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.413 € i površinom oko 103,6 m².

Bulevar 3.270 €/m² +65% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.270 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.600 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 181.791 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.808 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.500 €	2.968 €	2.808 €	2.035
Beograd	230.000 €	2.394 € -19%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -32%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -38%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.035 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.791 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.035 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.970 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.970 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (66%), Lift (47%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.791 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 69.000 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.808 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.035 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Nova Detelinara (3.011 €/m²), Telep (2.517 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.970 €.