nekretnine Nis sa terasom ne potkrovlje (856 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.811 €

Medijana: 136.865 €

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.860 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

1.200 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Pantelej(Niš) 1.926 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.982 € i površinom oko 70,4 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +4% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.279 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 2.194 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.194 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.370 € i površinom oko 70,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +20% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.673 € i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +37% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.100 € i površinom oko 83,4 m².

Čair 1.991 €/m² +3% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.991 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.865 € (prosek 155.811 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 1.860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +44%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +33%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	136.865 €	2.001 €	1.860 €	856
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -9%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 856 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.811 €, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 856 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 178.779 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

178.779 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (75%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (25%), Garaža (18%).

Terasa 79 od 80 ogl. · 99%

Lift 60 od 80 ogl. · 75%

Parking mesto 45 od 80 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 80 ogl. · 25%

Garaža 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.811 € (medijana 136.865 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.860 €/m², a medijana 2.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 856 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Mokranjčeva (2.002 €/m²), Centar (2.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 178.779 €.