nekretnine Nis prodaja do 75000 eura (403 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

30.535 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.874,3 m²

Medijana: 1.549,5 m²

Prosečna cena / m²

168 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.300 – 73.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.047 € i površinom oko 2.786,9 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +157% · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.889 € i površinom oko 1.161,8 m².

Kamenica 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.120 € i površinom oko 2.490,4 m².

Donji Matejevac 1 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.510 € i površinom oko 2.172,8 m².

Centar 1.621 €/m² +23057% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² - 23057% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.800 € i površinom oko 27,5 m².

Bubanj 1.021 €/m² +14486% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.021 €/m² - 14486% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 811,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 30.535 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +16233%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +13667%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4660%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +3300%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +533%	726 €	290
Niš trenutni	25.000 €	15 €	168 €	403

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.535 €, prosečna površina 1.874,3 m², a prosečna cena po m² oko 168 €/m². Raspon cena kreće se od 3.300 – 73.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 15.930 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

15.930 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (89%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 87 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (4%), Uknjiženo (3%), Terasa (1%).

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Terasa 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 30.535 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.300 do 73.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 168 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.177 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.874,3 m² (medijana 1.549,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²), Kamenica (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 15.930 €.