nekretnine Nis okolina naj jeftinije gradjevine (211 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.083 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

2.664,5 m²

Medijana: 1.480,5 m²

Prosečna cena / m²

148 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

1.780 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trupale, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 44 €/m²

Trupale 28 €/m² +65% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 2.946,4 m².

Donje Vlase 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.167 € i površinom oko 946,0 m².

Donje Medjurovo 30 €/m² +76% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.480 € i površinom oko 6.110,4 m².

Kamenica 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.320 € i površinom oko 1.253,8 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.089 € i površinom oko 1.960,6 m².

Vinik 44 €/m² +159% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 44 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 2.135,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 139.083 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 148 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +12283%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +9390%	2.640 €	2.047
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +6221%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2362%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2034%	583 €	6
Niš trenutni	49.950 €	29 €	148 €	211

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.083 €, prosečna površina 2.664,5 m², a prosečna cena po m² oko 148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 92.530 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

92.530 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (96%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 94 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (9%), Terasa (7%), Lift (2%), Uknjiženo (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 9 od 98 ogl. · 9%

Terasa 7 od 98 ogl. · 7%

Lift 2 od 98 ogl. · 2%

Uknjiženo 2 od 98 ogl. · 2%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.083 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.780 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 148 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.760 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.664,5 m² (medijana 1.480,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Trupale (7 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trupale (28 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Donje Medjurovo (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 92.530 €.