nekretnine Nis izdavanje stanova (377 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 373 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Čair 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 373 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	373 € /mes.	7 €	7 €	377

Za stan (Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/66

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

77 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 41%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (80%), Lift (52%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 56 od 66 ogl. · 85%

Parking mesto 53 od 66 ogl. · 80%

Lift 34 od 66 ogl. · 52%

Uknjiženo 8 od 66 ogl. · 12%

Garaža 4 od 66 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 373 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 77 €/mesečno.