350 oglasa · pros. 11.352 € · med. 8.500 € · 180 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac put za Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više
21.000€ (9 €/m²)
Stan u zgradi
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, Vele Polje, 8626 m2
Vele polje, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vele Polju, 8626 m2. Parcela se nalazi na samom glavnom putu, pravilnog je oblika, i zbog svoje lokacije... više
27.000€ (3 €/m²)
Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari
Sićevo, Niška banja, Niš
Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više
22.000€ (15 €/m²)
Plac Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Prodaje se parcela na prelepom mestu u Sićevačkoj klisuri, selo Ostrovica. Parcela je 23 ara. Nalazi se oko 100m od zadnjih kuća u nasejlu Ostrovica... više
11.000€ (4 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više
18.000€ (12 €/m²)
Na prodaju plac u blizini Novog groblja, 1728m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac u blizini Novog groblja, površine 1728 m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen, čisto vlasništvo , privatna svojina... više
18.000€ (10 €/m²)
Izdaje se lokal 45m2
Centar, Medijana, Niš
Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog centra. Površina prostora je 30m2 plus galerija od 15m2. Prostor čini jedna prostorija i na spratu galerija... više
900€ (20 €/m²)
Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
11.500€ (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod restorana Princ, 530m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na putu za Medoševac, kod restorana Princ. Nalazi se na spratu poslovne zgrade. Površina prostora je 530m2. Sastoji... više
2.000€ (3 €/m²)
Plac Čegar
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan, lep plac, pravougaonog oblika, idealan za ljude koji žele da pobegnu od gužve u gradu, na samo par kilometara od Niša, ispod... više
27.000€ (20 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
11.352 €
Medijana: 8.500 €
Prosečna površina
1.290,3 m²
Medijana: 1.090,0 m²
Prosečna cena / m²
180 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.200 – 28.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Pantelej(Niš) i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.921 € i površinom oko 3.018,7 m².
Centar ima prosečno 800 €/m² - 13233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.275 € i površinom oko 82,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 237 €/m² - 3850% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 209,7 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².
Popovac ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.175 € i površinom oko 1.067,0 m².
Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.575 € i površinom oko 145,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.500 € (prosek 11.352 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 180 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 136.000 € | 3.076 € +30660% | 3.123 € | 2.032 |
| Beograd | 201.000 € | 2.465 € +24550% | 2.295 € | 3.192 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.833 € +18230% | 1.757 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +6090% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 8.500 € | 10 € | 180 € | 350 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.352 €, prosečna površina 1.290,3 m², a prosečna cena po m² oko 180 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 28.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage.
U Nišu je 46% oglasa za nekretnine (16 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 173.783 €).
Sniženih oglasa
46%
16/35
Pros. sniženje
93%
Pros. iznos
173.783 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Lift (26%), Terasa (26%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.352 € (medijana 8.500 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.200 do 28.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 180 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 350 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.290,3 m² (medijana 1.090,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Centar (800 €/m²), Pantelej(Niš) (237 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 46% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 173.783 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 11.352 €
- Medijana cene 8.500 €
- Prosečna površina 1.290,3 m²
- Medijana površine 1.090,0 m²
- Cena / m² 180 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 350
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift
- 116.000€ 37 m2
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2