180 oglasa · pros. 13.770 € · med. 15.000 € · 88 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Donja Trnava
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više
5.000€ (3 €/m²)
Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2
Sićevo, Niška banja, Niš
Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više
4.000€ (3 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (4 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više
23.500€ (7 €/m²)
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više
18.000€ (2 000 €/m²)
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više
17.310€ (13 €/m²)
Plac u Gabrovcu 140m2
Berbatovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Gabrovcu površine 140m2 na kome se nalaze topole. Poljoprivredno zemljište, njiva šeste klase. Ovo je samo deo naše ponude,... više
3.000€ (21 €/m²)
Plac 2850m2, Gabrovac
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 2850m2 u blizini Gabrovačkog manastira. izlazi na Gabrovačku reku. Plac je poljoprivredno zemljište. Uknjižen, vlasništvo 1/1,... više
20.000€ (7 €/m²)
Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više
15.000€ (23 €/m²)
Plac 1091m2 Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu 1091m2, u blizini pruge i železničke stanice. Plac je gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika,... više
8.500€ (7 €/m²)
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju zemljište u selu Supovac, između starog i novog korita Južne Morave. Ukupna površina zemljišta je 4630m2, sastoji se od devet parcela... više
9.800€ (2 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
13.770 €
Medijana: 15.000 €
Prosečna površina
1.547,3 m²
Medijana: 1.292,5 m²
Prosečna cena / m²
88 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.900 – 25.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Sićevo i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.003 € i površinom oko 2.594,4 m².
Prosek ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.211 € i površinom oko 1.013,7 m².
Sićevo ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.625 € i površinom oko 878,0 m².
Popovac ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.250 € i površinom oko 1.441,8 m².
Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.523,0 m².
Trupale ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.788 € i površinom oko 2.555,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 13.770 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 88 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 2.880 € +28700% | 2.878 € | 3.217 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.620 € +26100% | 2.701 € | 2.095 |
| Kragujevac | 129.000 € | 1.539 € +15290% | 1.338 € | 293 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +6830% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +6360% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 15.000 € | 10 € | 88 € | 180 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.770 €, prosečna površina 1.547,3 m², a prosečna cena po m² oko 88 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 25.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.
U Niš je 14% oglasa za nekretnine (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 6.271 €).
Sniženih oglasa
14%
13/94
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
6.271 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (4%), Parking mesto (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%), Garaža (2%), Uknjiženo (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 13.770 €, a medijana 15.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 25.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 88 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.547,3 m² (medijana 1.292,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 13.770 € (medijana 15.000 €), prosečna površina 1.547,3 m² (medijana 1.292,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Prosek (17 €/m²), Sićevo (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 6.271 €.
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.003 € i površinom oko 2.594,4 m². Prosek ima prosečno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.211 € i površinom oko 1.013,7 m². Sićevo ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.625 € i površinom oko 878,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 88 €/m², 180 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 13.770 €
- Medijana cene 15.000 €
- Prosečna površina 1.547,3 m²
- Medijana površine 1.292,5 m²
- Cena / m² 88 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 180
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
Na prodaju plac, Podvinik
- 55.000€ 4157 m2
Plac u Novom Selu, 3582m2
- 260.000€ 3582 m2
Stan u kući u Pasi Poljani
- 100.000€ 120 m2
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2
- 47.300€ 1835 m2
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2
- 47.500€ 1843 m2