nekretnine Nis do 25000€ hitno (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.692 €

Medijana: 12.200 €

Prosečna površina

1.651,3 m²

Medijana: 1.119,0 m²

Prosečna cena / m²

76 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

3.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.946 € i površinom oko 2.558,5 m².

Prosek 21 €/m² +200% · 8 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.526 € i površinom oko 839,0 m².

Donje Vlase 15 €/m² +114% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.357 € i površinom oko 1.148,9 m².

Popovac 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.892 € i površinom oko 1.690,3 m².

Donja Toponica 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.167,8 m².

Trupale 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.730 € i površinom oko 2.248,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.200 € (prosek 13.692 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 76 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +26650%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +22910%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +18330%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +6830%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +6190%	632 €	8
Niš trenutni	12.200 €	10 €	76 €	175

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.692 €, prosečna površina 1.651,3 m², a prosečna cena po m² oko 76 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 11.454 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

11.454 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (94%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 91 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (2%), Parking mesto (1%), Lift (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 2 od 97 ogl. · 2%

Parking mesto 1 od 97 ogl. · 1%

Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.692 € (medijana 12.200 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 76 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.850 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.651,3 m² (medijana 1.119,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Prosek (21 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 11.454 €.