nekretnine Nis do 20000evra (296 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

8.292 €

Medijana: 6.500 €

Prosečna površina

942,3 m²

Medijana: 642,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.741 € i površinom oko 2.371,8 m².

Pantelej(Niš) 181 €/m² +2486% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 2486% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².

Centar 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 € i površinom oko 212,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Prosek 31 €/m² +343% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².

Kamenica 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.200 € i površinom oko 1.373,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.500 € (prosek 8.292 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +33040%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +29210%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +19390%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5240%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +4300%	403 €	6
Niš trenutni	6.500 €	10 €	65 €	296

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.292 €, prosečna površina 942,3 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za nekretnine (23 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 137.599 €).

Sniženih oglasa

53%

23/43

Pros. sniženje

94%

Pros. iznos

137.599 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 33 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (33%), Lift (28%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 43 ogl. · 33%

Lift 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 8.292 € (medijana 6.500 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 65 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 942,3 m² (medijana 642,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 53% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 137.599 €.