nekretnine na prodaju zemun (161 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

405.854 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

1.058,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.726 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²

Gornji Grad 2.594 €/m² +121% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.594 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.619 € i površinom oko 323,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.164 €/m² +85% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.164 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.718 € i površinom oko 372,9 m².

Ćukovac 3.618 €/m² +209% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.618 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.867 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun Polje 1.243 €/m² +6% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.243 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.667 € i površinom oko 650,0 m².

Batajnica 1.172 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.248 € i površinom oko 1.499,6 m².

Zemun (Kalvarija) 4.376 €/m² +273% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.376 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.693 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 405.854 €) i medijanu od 2.726 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +2%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	238.944 €	2.726 €	2.677 €	161
Niš	142.500 €	1.938 € -29%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -30%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.854 €, prosečna površina 1.058,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.495 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.495 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (34%), Lift (20%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Terasa 39 od 90 ogl. · 43%

Uknjiženo 39 od 90 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 90 ogl. · 34%

Lift 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 405.854 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.058,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.594 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.164 €/m²), Ćukovac (3.618 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.495 €.