nekretnine na prodaju zemun novi grad (79 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

429.124 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

251,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

43.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.953 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m².

Gornji Grad 2.671 €/m² +37% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.671 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.178 € i površinom oko 404,9 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +132% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +101% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +122% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +106% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 429.124 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.850 €	2.870 €	79
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -11%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.124 €, prosečna površina 251,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.650 €).

Sniženih oglasa

8%

6/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.650 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (49%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 40 od 77 ogl. · 52%

Terasa 38 od 77 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 77 ogl. · 36%

Lift 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 77 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 429.124 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 43.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 617 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (23 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.953 €/m²), Gornji Grad (2.671 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.650 €.