nekretnine na prodaju Novi Sad od 60000 do 100 000 eura (233 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.954 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Adice 2.035 €/m² +26% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.035 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.979 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 3.623 €/m² +124% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.623 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.327 € i površinom oko 24,3 m².

Telep 2.539 €/m² +57% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.539 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.698 € i površinom oko 33,5 m².

Petrovaradin 1.621 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.301 € i površinom oko 300,0 m².

Sajam 3.107 €/m² +92% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.107 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.464 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 2.969 €/m² +83% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.969 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.928 € i površinom oko 30,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 81.954 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +23%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	81.750 €	2.702 €	2.578 €	233
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.954 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.209 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.209 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 49 ogl. · 51%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (34%), Lift (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (3%).

Uknjiženo 62 od 96 ogl. · 65%

Terasa 33 od 96 ogl. · 34%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 81.954 € (medijana 81.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.035 €/m²), Centar (3.623 €/m²), Telep (2.539 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.209 €.