Nekretnine na prodaju Novi Sad do 40000 eura

34 oglasa · pros. 26.131 € · med. 25.300 € · 1.328 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 44m² · 39.140€

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto i dodatna garažna ostava ID#9000133

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Dodatni skladišni prostor koji pripada parking mestu veličine... više

39.140€ (889 €/m²)

44m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m²

Stan Novo

Cena Na UPIT Dvosoban stan 37 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Predstavljamo moderan stan u izgradnji, namenjen kupcima koji traže kvalitet, funkcionalnost i savremen način stanovanja u jednoj od najtraženijih... više

0€ (0 €/m²)

2.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Garaza, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 19m² · 25.300€

GARAŽA

Novi Sad, Podbara - Garažno parking mesto ID#9000132

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Filipa Višnjića. Garažno parking mesto veličine 19m2. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Kolektivna garaža sa vratima... više

25.300€ (1 331 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 26m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134653. Prodaje se garaza na Grbavici, u stambenoj zgradi. Garaza je prostrana i moguce je parkirati dva manje vozila. Opremljena... više

35.000€ (1 346 €/m²)

26m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127085. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

26.131 €

Medijana: 25.300 €

Prosečna površina

182,5 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

1.328 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

9.500 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.018 €/m² Najskuplje: 2.085 €/m²

Grbavica 2.085 €/m² +105% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Centar 1.749 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m².

Podbara 1.018 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.985 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 1.835 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.835 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.667 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +87% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +30% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.300 € (prosek 26.131 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.328 €/m²) — skuplje od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	131.740 €	1.969 € +31%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € +26%	2.022 €	3.253
Novi Sad trenutni	25.300 €	1.500 €	1.328 €	34
Kragujevac	117.700 €	1.495 € 0%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -46%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -55%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.131 €, prosečna površina 182,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.270 €).

Sniženih oglasa

3/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.270 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 26 ogl. · 79%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Novogradnja (15%), Parking mesto (6%), Terasa (6%), Lift (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 13 od 33 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 33 ogl. · 6%

Terasa 2 od 33 ogl. · 6%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 26.131 €, a medijana 25.300 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 40.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.328 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.692 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,5 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.131 € (medijana 25.300 €), prosečna površina 182,5 m² (medijana 17,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.085 €/m²), Centar (1.749 €/m²), Podbara (1.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 2.270 €.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m². Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m². Podbara ima prosečno 1.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.985 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Novi Sad (med. 1.500 €/m², prosek 1.328 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).