nekretnine Beograd uknjizen u poslednjih 10 dana od 129000 do 134000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.559 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

272,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

129.000 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +74% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.537 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.167 € i površinom oko 55,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +74% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.300 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.559 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.638 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +12%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	130.000 €	2.633 €	2.638 €	33
Niš	125.000 €	2.017 € -23%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -47%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.559 €, prosečna površina 272,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.950 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 55%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Terasa (30%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 31 od 33 ogl. · 94%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 11 od 33 ogl. · 33%

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.559 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 129.000 do 133.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.638 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 33 do 3.909 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Mirijevo (2.537 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.950 €.