nekretnine Beograd uknjizen od 126000 do 1310… — 34 oglasa

34 oglasa · pros. 128.928 € · med. 129.000 € · 2.574 €/m² (med. 2.643 €/m²)

Jednosoban stan, Autokomanda · 33m² · 129.000€ | SveNekretnine

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 41m² · 127.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 127500e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više

127.500€ (3 109 €/m²)

1.5 soba
41m²
2/9 spratova

Jednosoban stan, Đeram · 32m² · 128.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska, 32m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska 1.0, 32m2, terasa, 1/2, TA, telefon, interfon, podrum Prodaje se stan u neposrednoj blizini Bulevara kralja... više

128.000€ (4 000 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Banovo Brdo · 39m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Požeška 2.0, 39m2 + terasa 18m2, SUT/5, CG, telefon, interfon, dve ostave 4m2 +5m2 Na prodaju kompletno renoviran... više

130.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
39m²
Suteren/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1667

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129 600 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

129.600€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Grocka, Vrčin, Plandište, Zemljište, 5122ari, 128050 EUR

Vrčin, Beograd

Vrčin, atar Plandište, građevinsko zemljište van gradskog područja, ukupne površine 5122m2. Nalazi na dve katarstarske parcele: 4531m2 i 591m2,... više

128.050€ (25 €/m²)

5122m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN - ZABLJAK

Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Crnog jezera, nalazi se jednosoban stan povrsine 51 m2˛, idealan za miran zivot u prirodnom okruzenju... više

127.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

U mirnom okruženju bez buke.Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan. Vrlo interesantan kao investicija jer... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.928 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

615,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.574 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

126.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.857 € i površinom oko 61,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +71% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +61% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.928 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.574 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +8%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	129.000 €	2.643 €	2.574 €	34
Niš	135.000 €	2.203 € -17%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -28%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -79%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.928 €, prosečna površina 615,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.574 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.597 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.597 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 56%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (47%), Lift (38%), Parking mesto (35%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Lift 13 od 34 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.928 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 126.000 do 130.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.574 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.193 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 615,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.291 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.597 €.