nekretnine Beograd od 79000 do 84000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.246 €

Medijana: 80.700 €

Prosečna površina

560,5 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

1.707 €/m²

Medijana: 1.709 €/m²

Raspon cena

79.000 – 84.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +19% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.140 € i površinom oko 44,4 m².

Žarkovo 2.694 €/m² +73% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.694 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.533 € i površinom oko 30,7 m².

Kaluđerica 1.709 €/m² +10% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 47,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.558 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.550 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.700 € (prosek 81.246 €) i medijanu od 1.709 €/m² (prosek 1.707 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +61%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +2%	1.636 €	65
Beograd trenutni	80.700 €	1.709 €	1.707 €	48
Zrenjanin	195.000 €	534 € -69%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -83%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.246 €, prosečna površina 560,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.707 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 84.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.829 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.829 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (43%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Lift (7%).

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Uknjiženo 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Lift 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.246 € (medijana 80.700 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 79.000 do 84.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.707 €/m², a medijana 1.709 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 560,5 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.694 €/m²), Kaluđerica (1.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.829 €.