nekretnine Beograd od 75000 do 80000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.767 €

Medijana: 77.850 €

Prosečna površina

777,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.688 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovac, Ledine i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.700 € i površinom oko 42,0 m².

Vidikovac 2.893 €/m² +17981% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 17981% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Ledine 1.875 €/m² +11619% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 11619% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Železnik 1.523 €/m² +9419% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.523 €/m² - 9419% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 253,0 m².

Vrčin 60 €/m² +275% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 60 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 5.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.850 € (prosek 77.767 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.688 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	77.850 €	1.850 €	1.688 €	57
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.767 €, prosečna površina 777,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.688 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.129 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.129 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 12 ogl. · 25%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Terasa 20 od 48 ogl. · 42%

Uknjiženo 16 od 48 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Lift 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 77.767 € (medijana 77.850 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 75.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.688 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 777,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovac (2.893 €/m²), Ledine (1.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.129 €.