nekretnine Beograd od 59 do 63 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.671 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

60.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 6.697 €/m²

Karaburma 2.419 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.430 € i površinom oko 61,2 m².

Beograd Na Vodi 6.697 €/m² +177% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.697 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.694 € i površinom oko 62,0 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +31% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Batajnica 2.478 €/m² +2% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.478 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.100 € i površinom oko 59,3 m².

Mali Mokri Lug 2.476 €/m² +2% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.476 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 60,3 m².

Stari Grad 5.111 €/m² +111% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.111 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 212.671 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.452 €	3.488 €	137
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -13%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -35%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -47%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.671 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.711 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (51%), Lift (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.671 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.419 €/m²), Beograd Na Vodi (6.697 €/m²), Profesorska Kolonija (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.711 €.