nekretnine Beograd od 20 do 40 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.770 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.021 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Dorćol 5.758 €/m² +94% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.758 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 27,8 m².

Mirijevo 2.965 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.167 € i površinom oko 37,0 m².

Beograd Na Vodi 5.988 €/m² +102% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.988 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.722 € i površinom oko 31,5 m².

Centar 4.739 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.739 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 35,3 m².

Vukov Spomenik 4.165 €/m² +40% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.165 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 36,7 m².

Karaburma 3.472 €/m² +17% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.472 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 129.770 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.750 €	3.909 €	4.021 €	261
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -31%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -49%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -53%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.770 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.021 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.977 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 37 ogl. · 37%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (44%), Terasa (34%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.770 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.021 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.758 €/m²), Mirijevo (2.965 €/m²), Beograd Na Vodi (5.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.977 €.