nekretnine Beograd od 173000 do 178000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.556 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

621,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

173.000 – 178.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Višnjička Banja, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Autokomanda 3.084 €/m² +6% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.084 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.998 € i površinom oko 61,5 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +3% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Zvezdara 2.913 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.913 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 4.346 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Lion 3.539 €/m² +21% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.539 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 3.159 €/m² +8% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.159 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.556 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.018 €	2.905 €	40
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -1%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -44%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.556 €, prosečna površina 621,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 173.000 – 178.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.145 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.145 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 30%

50 – 70 m² 18 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (60%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 31 od 40 ogl. · 78%

Terasa 24 od 40 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.556 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 173.000 do 178.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 621,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.084 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Zvezdara (2.913 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.145 €.