Nekretnine Beograd od 119000 do 124000 evra

73 oglasa · pros. 120.448 € · med. 120.000 € · 2.030 €/m² (med. 2.034 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 62m² · 122.880€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 3.0, 59m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134378, II/IV. Na prodaju, odlican, nov, neuseljavan trosoban stan na jos boljoj lokaciji u Batajnici. Stan se sastoji iz ulaznog... više

120.000€ (2 033 €/m²)

3 soba
59m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 40m² · 124.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 45m² · 120.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 66m² · 122.100€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 66m2, 122100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130496, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

122.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
66m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (marije Bursać) | Prodaja · 28m² · 122.000€

Stan Novo

Zemun, Marija Bursać, Mozerova, 1.5, 28m2, 122000EUR

Zemun (marije Bursać), Beograd

Agencijski ID: 129961, II/IV, terasa, ulaz dobar, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan u Mozerovoj ulici na 2 spratu,28 m2,1.5... više

122.000€ (4 357 €/m²)

2 soba
28m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

120.448 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

494,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

119.000 – 124.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vojvode Vlahovića, Miljakovac Iii i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Vojvode Vlahovića 2.917 €/m² +61% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.917 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 43,0 m².

Miljakovac Iii 1.814 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 1.814 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 232,0 m².

Mirijevo I 2.286 €/m² +26% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.286 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.201 €/m² +21% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.201 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 78,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +12% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.448 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 2.030 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +29%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +2%	1.795 €	1.383
Beograd trenutni	120.000 €	2.034 €	2.030 €	73
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -24%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.448 €, prosečna površina 494,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 124.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.900 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.900 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Parking mesto (26%), Lift (17%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 66 ogl. · 50%

Terasa 30 od 66 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Lift 11 od 66 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 66 ogl. · 12%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 120.448 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 124.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.030 €/m², medijana je 2.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 494,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.448 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 494,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.917 €/m²), Miljakovac Iii (1.814 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.900 €.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.917 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 43,0 m². Miljakovac Iii ima prosečno 1.814 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 232,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Beograd (med. 2.034 €/m², prosek 2.030 €/m², 73 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).