nekretnine Beograd ne prizemlje od 76000 do 8… — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 78.943 € · med. 79.350 € · 1.879 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garsonjera, Železnik · 27m² · 78.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2

Železnik, Čukarica, Beograd

0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

78.000€ (2 888 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Barajevo (mesto) · 66m² · 79.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Barajevo, odličan stan 66m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Dvosoban renoviran stan 66m2 sa terasom, na trećem spratu u zgradi od 5 spratova. Centralno grejanje. PVC stolarija u dnevnoj i spavaćoj sobi.... više

79.000€ (1 196 €/m²)

2.0 soba
66m²
3/5 spratova

Kuća, Lazarevac · 107m² · 80.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 256 ari

Guberevac, Sopot, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 256 ari u jednom komadu. Nalazi se na putu Guberevac - Manić. Odlična pozicija, orjentisana jugo-istok,... više

76.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Jednosoban stan 42m², Stočnjak, Obrenovac - 77.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 42 m², smešten na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi starije gradnje u naselju Stočnjak. Stan je veoma... više

77.000€ (1 833 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Ignjata Joba, 1.0, 28m2, 77000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135219, III/IV, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

77.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
28m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Stan

Grocka, Kaluđerica, Timočka, 1.5, 39m2, 78000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 135440, I/III, klima, u izgradnji, parking. *** Lokacijski odlicno pozicioniran *** u neposrednoj blizini prevoza i hotela "Radmilovac",... više

78.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

Plac

Gradjevinsko zemljište 1.16 ha, Vranić, Barajevo - 80.000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Direktna prodaja, nov stan 40m2

Borča, Palilula, Beograd

Nov dvosoban stan 40m2 u izgradnji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Bez provizije za kupca. Rok završetka radova Maj .2027. Samo keš... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.943 €

Medijana: 79.350 €

Prosečna površina

657,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.879 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

77.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovac, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.931 € i površinom oko 42,1 m².

Vidikovac 2.893 €/m² +17981% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 17981% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Kaluđerica 1.900 €/m² +11775% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.900 €/m² - 11775% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 41,5 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 5.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 79.350 € (prosek 78.943 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.879 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +49%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	79.350 €	1.850 €	1.879 €	39
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -6%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -84%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.943 €, prosečna površina 657,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.879 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.250 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.250 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (9%).

Terasa 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 78.943 € (medijana 79.350 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 77.000 do 80.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.879 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 657,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovac (2.893 €/m²), Kaluđerica (1.900 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.250 €.