nekretnine Beograd ne prizemlje od 141000 do 146000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.340 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

288,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

142.000 – 146.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 81,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +95% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.340 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +43%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +7%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	145.000 €	2.100 €	2.442 €	22
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -13%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.340 €, prosečna površina 288,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 146.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.950 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 144.340 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 142.000 do 146.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 4.612 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.950 €.