Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd izdavanje pronađeno 1652 oglasa

1.652 oglasa · pros. 1.410 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 55m² · 500€
Stan Novo
  • 10

VISNJICA 55m2 , (T) , 500e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više

500€/mesečno (9 €/m²)

  • 3 soba
  • 55m²
  • 5.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

  • 105m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 65m² · 1.700€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više

1.700€/mesečno (26 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4/5 spratova
Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 600m² · 5.000€
KUĆA Novo
  • 6

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 5000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

5.000€/mesečno (8 €/m²)

  • 600m²
Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 52m² · 900€
Stan Novo
  • 6

Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR

Slavija, Beograd

Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više

900€/mesečno (17 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 6/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 93m² · 2.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Voždovac, Autokomanda, Deli Radivoja, Lokal, 93m2, 2000 EUR

Autokomanda, Beograd

Odličan lokal sa velikim staklenim površinama u prizemlju, sa velikim prostorom ispred za letnju baštu, svetao, dva odvojena mokra čvora i kuhinja.... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

  • 93m²
Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 52m² · 850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

850€/mesečno (16 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 4/13 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Izdavanje · 56m² · 680€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 680 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više

680€/mesečno (12 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 2/6 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 31m² · 650€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

  • 1 soba
  • 31m²
  • 11/12 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 30m² · 500€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 1/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

  • 2 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 45m² · 750€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više

750€/mesečno (16 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 3/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.410 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.184 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Hram 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.700 €/mes. i površinom oko 197,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.410 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.050 € /mes. 16 € 16 € 1.652
Novi Sad 700 € /mes. 10 € -38% 10 € 387
Kragujevac 600 € /mes. 8 € -50% 8 € 64
Pančevo 1.500 € /mes. 8 € -50% 9 € 11
Niš 400 € /mes. 7 € -56% 9 € 664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.652 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.410 €/mesečno, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.652 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 314 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

314 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%
700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%
1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (66%), Novogradnja (46%), Garaža (40%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (6%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.410 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 40 €/m².

Trenutno imamo 1.652 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.652 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.410 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 120,1 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 314 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.184 €/mes. i površinom oko 63,7 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.700 €/mes. i površinom oko 197,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.652 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa).