Poslovni prostor / Lokal · 345m² · 6.210€

Stari grad - Trg Nikole Pašića, 345m2

9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Trg Nikole Pašića – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

345 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 6.210€ /mesečno

Površina: 345 m² (18 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1487701

Opis

Stari grad - Trg Nikole Pašića

poslovni prostor, 345m2, 4/5, CG, lift

Kancelarijski prostori na prestižnoj poslovnoj adresi.

Prostori pružaju odličnu priliku za kompanije koje žele jeftin ulazak na prestižnu lokaciju uz mogućnost adaptacije po sopstvenim potrebama.

Postoji mogućnost zakupa prostora veće površine na drugim nivoima u istoj zgradi.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (... Prikaži broj licenca br.5118)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.210 € Prosek: 3.088 € · +101% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +265% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 16 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.088 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

314,3 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Banovo Brdo 21 €/m² +75% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.773 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 3.088 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	11 € -15%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -46%	8 €	192

Za poslovni prostor (Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.088 €/mesečno, prosečna površina 314,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 559 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

559 €

U Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 41 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (18%), Lift (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 40 od 94 ogl. · 43%

Terasa 17 od 94 ogl. · 18%

Lift 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 6.210 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+101%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.088 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu iznosi 3.088 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Trg Nikole Pašići, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,3 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.