nekretnine Beograd izdavanje dorcol (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.700 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

106,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

130 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +13% · 31 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.886 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.684 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Hala Pionir 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.700 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	18 €	18 €	73
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -50%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -56%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -61%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.700 €/mesečno, prosečna površina 106,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 322 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

322 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (66%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Parking mesto (15%).

Terasa 49 od 73 ogl. · 67%

Lift 48 od 73 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 73 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 73 ogl. · 21%

Garaža 14 od 73 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 73 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.700 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 130 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (31 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 322 €/mesečno.