nekretnine Beograd do 80000 evra (482 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.364 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

2.547,0 m²

Medijana: 1.025,0 m²

Prosečna cena / m²

938 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

3.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Ralja, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Ripanj 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.200 € i površinom oko 5.400,0 m².

Barajevo 36 €/m² +200% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Sremčica 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.657 € i površinom oko 2.000,0 m².

Ovča 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Vranić 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 5.166,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 43.364 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 938 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +8967%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +6137%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +6010%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1680%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1367%	403 €	6
Beograd trenutni	41.000 €	30 €	938 €	482

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.364 €, prosečna površina 2.547,0 m², a prosečna cena po m² oko 938 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.119 €).

Sniženih oglasa

18%

16/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.119 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 56 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (8%), Parking mesto (6%), Garaža (6%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 90 ogl. · 27%

Lift 7 od 90 ogl. · 8%

Parking mesto 5 od 90 ogl. · 6%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Terasa 4 od 90 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.364 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 3.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 938 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 482 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.547,0 m² (medijana 1.025,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Ralja (12 €/m²), Barajevo (36 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.119 €.