nekretnine Beograd do 70000 novi (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

40.464 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

186,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.612 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.288 €/m² +4667% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.288 €/m² - 4667% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.800 € i površinom oko 28,6 m².

Rvati 945 €/m² +1869% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 945 €/m² - 1869% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.080 € i površinom oko 52,6 m².

Voždovac 2.071 €/m² +4215% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.071 €/m² - 4215% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.375 € i površinom oko 1.060,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +3748% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 3748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 40.464 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.612 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +2%	1.752 €	59
Beograd trenutni	45.000 €	1.850 €	1.612 €	90
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.464 €, prosečna površina 186,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.612 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 5.050 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

5.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 44 ogl. · 60%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (36%), Terasa (29%), Lift (15%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 29 od 73 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 73 ogl. · 36%

Terasa 21 od 73 ogl. · 29%

Lift 11 od 73 ogl. · 15%

Garaža 8 od 73 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 73 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 40.464 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.612 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.288 €/m²), Rvati (945 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 5.050 €.