nekretnine Beograd do 65000 e nova gradnja (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.557 €

Medijana: 49.975 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 2.188 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +92% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.188 €/m² +127% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.188 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 28,0 m².

Vračar (Centar) 1.670 €/m² +73% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.670 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.400 € i površinom oko 215,5 m².

Rvati 963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.975 € (prosek 45.557 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.834 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +49%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +8%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1%	1.750 €	60
Beograd trenutni	49.975 €	1.850 €	1.834 €	29
Subotica	105.000 €	560 € -70%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.557 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (29%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 64%

30 – 50 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (43%), Lift (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 16 od 28 ogl. · 57%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.557 € (medijana 49.975 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 2.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.834 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.188 €/m²), Vračar (Centar) (1.670 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.717 €/m², 2.045 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.568 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.750 €/m², 60 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.834 €/m², 29 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).