nekretnine Beograd do 45 000 (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.035 €

Medijana: 27.120 €

Prosečna površina

2.175,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

377 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 100 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 24 €/m² +85% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.219 € i površinom oko 1.555,6 m².

Ralja 100 €/m² +669% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 100 €/m² - 669% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.288 € i površinom oko 2.220,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Mala Moštanica 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 27.120 € (prosek 27.035 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 377 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +13485%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +9000%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +3435%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	27.120 €	20 €	377 €	263

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.035 €, prosečna površina 2.175,1 m², a prosečna cena po m² oko 377 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 5.371 €).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

5.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 16 ogl. · 18%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 73 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (11%), Parking mesto (2%), Terasa (2%), Novogradnja (2%), Lift (1%), Garaža (1%).

Uknjiženo 10 od 91 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 91 ogl. · 2%

Terasa 2 od 91 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Lift 1 od 91 ogl. · 1%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.035 € (medijana 27.120 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 377 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.175,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (24 €/m²), Ralja (100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 5.371 €.