nekretnine Beograd do 400e (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Borča 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 243 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +44%	13 €	294
Beograd trenutni	250 € /mes.	9 €	9 €	91
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243 €/mesečno, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (63%), 300 – 500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 63%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 50 ogl. · 60%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Lift (23%), Terasa (19%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 30 od 83 ogl. · 36%

Uknjiženo 30 od 83 ogl. · 36%

Lift 19 od 83 ogl. · 23%

Terasa 16 od 83 ogl. · 19%

Garaža 14 od 83 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 83 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 243 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 90 €/mesečno.