nekretnine Beograd do 40.000 evra (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.260 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.700,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

564 €/m²

Medijana: 23 €/m²

Raspon cena

5.400 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Sremčica 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.394 € i površinom oko 1.220,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +12277% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 12277% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.260 €) i medijanu od 23 €/m² (prosek 564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +11713%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +7813%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +2974%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +2591%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2261%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	23 €	564 €	227

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.260 €, prosečna površina 1.700,7 m², a prosečna cena po m² oko 564 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

7%

6/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (1%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 24 ogl. · 28%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Lift (6%), Garaža (6%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Terasa (1%).

Uknjiženo 15 od 87 ogl. · 17%

Lift 5 od 87 ogl. · 6%

Garaža 5 od 87 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 87 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 87 ogl. · 2%

Terasa 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.260 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 5.400 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 564 €/m², a medijana 23 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.700,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Sremčica (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.267 €.