nekretnine Beograd do 22000 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

13.513 €

Medijana: 15.875 €

Prosečna površina

1.999,2 m²

Medijana: 900,0 m²

Prosečna cena / m²

455 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 22.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Vranić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +26517% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 26517% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Rvati 425 €/m² +6983% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 425 €/m² - 6983% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 27,5 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Ralja 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.450 € i površinom oko 1.350,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 15.875 € (prosek 13.513 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 455 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +19907%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +13127%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +12120%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +4027%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +3520%	651 €	7
Beograd trenutni	15.875 €	15 €	455 €	105

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.513 €, prosečna površina 1.999,2 m², a prosečna cena po m² oko 455 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 22.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 2.200 €).

Sniženih oglasa

6%

3/50

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

2.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (12%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 14 ogl. · 28%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (10%), Lift (8%), Terasa (8%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 50 ogl. · 10%

Lift 4 od 50 ogl. · 8%

Terasa 4 od 50 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Garaža 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 13.513 € (medijana 15.875 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.000 do 22.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 455 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.999,2 m² (medijana 900,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²), Vranić (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 2.200 €.