nekretnine Beograd do 130000 (927 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.554 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

1.414,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.458 €/m²

Medijana: 1.176 €/m²

Raspon cena

1.200 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.023 €/m² +20130% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.023 €/m² - 20130% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.336 € i površinom oko 52,9 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.225 € i površinom oko 5.372,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +25200% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 25200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +38990% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 38990% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +36980% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 36980% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Autokomanda 3.162 €/m² +31520% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.162 €/m² - 31520% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.554 €) i medijanu od 1.176 €/m² (prosek 1.458 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +76%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +71%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	75.000 €	1.176 €	1.458 €	927
Zrenjanin	190.000 €	714 € -39%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -57%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -92%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 927 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.554 €, prosečna površina 1.414,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.458 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 927 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.959 €).

Sniženih oglasa

20%

17/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.959 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 62 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 18 ogl. · 21%

30 – 50 m² 21 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 34 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (18%), Parking mesto (15%), Terasa (15%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 42 od 84 ogl. · 50%

Lift 15 od 84 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 84 ogl. · 15%

Terasa 13 od 84 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 84 ogl. · 5%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.554 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.458 €/m², a medijana 1.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 927 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.414,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.023 €/m²), Barajevo (10 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.959 €.