nekretnine Beograd 50000 zemun (159 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

454.856 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

1.486,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Altina i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Gornji Grad 2.831 €/m² +6054% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.831 €/m² - 6054% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.786 € i površinom oko 318,8 m².

Zemun Polje 1.443 €/m² +3037% · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.443 €/m² - 3037% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.414 € i površinom oko 493,9 m².

Altina 1.887 €/m² +4002% · 6 ogl.

Altina ima prosečno 1.887 €/m² - 4002% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 626.000 € i površinom oko 352,3 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +8437% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 8437% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.269 €/m² +7007% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 7007% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Ugrinovci 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 15.462,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 454.856 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +16%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	262.500 €	2.599 €	2.586 €	159
Niš	133.100 €	2.246 € -14%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -29%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.856 €, prosečna površina 1.486,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.308 €).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.308 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 29 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (41%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 49 od 86 ogl. · 57%

Terasa 35 od 86 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Lift 17 od 86 ogl. · 20%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 86 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 454.856 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.486,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.831 €/m²), Zemun Polje (1.443 €/m²), Altina (1.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.308 €.