nekretnine Beograd 500 eur (1.378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.292 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

257,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

85 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.363 €/mes. i površinom oko 153,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.519 €/mes. i površinom oko 195,5 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Vracar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +146% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Blok 65 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.292 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	16 €	1.378
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -35%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -53%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.292 €/mesečno, prosečna površina 257,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 500 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (54%), Garaža (46%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (7%).

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Garaža 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.292 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 85 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 500 €/mesečno.