narodni fornt Novi Sad (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.758 €

Medijana: 241.100 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

128.750 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 3, Liman Iii, Liman 4.

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Liman 3 3.069 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.069 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 67,8 m².

Liman Iii 3.328 €/m² +21% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.328 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.950 € i površinom oko 94,3 m².

Liman 4 2.758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.533 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 241.100 € (prosek 249.758 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	241.100 €	3.045 €	3.058 €	14
Beograd	288.000 €	2.621 € -14%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -40%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.758 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 40.825 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

40.825 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.758 € (medijana 241.100 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 128.750 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 3 (4 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 3 (3.069 €/m²), Liman Iii (3.328 €/m²), Liman 4 (2.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 40.825 €.