mokranjceva Nis (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.943 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

279,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.732 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

35.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 1.115 €/m² Najskuplje: 1.812 €/m²

Mokranjčeva 1.812 €/m² +63% · 52 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.812 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.719 € i površinom oko 120,3 m².

Apelovac 1.115 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.338 € i površinom oko 2.055,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 116.943 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +42%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +6%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	100.000 €	1.960 €	1.732 €	58
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -42%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.943 €, prosečna površina 279,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.732 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 153.317 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

153.317 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 40%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (68%), Garaža (39%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (12%).

Terasa 50 od 57 ogl. · 88%

Lift 46 od 57 ogl. · 81%

Parking mesto 39 od 57 ogl. · 68%

Garaža 22 od 57 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 57 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 116.943 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 35.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.732 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 279,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 4.996,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (52 oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.812 €/m²), Apelovac (1.115 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 153.317 €.