Medijana(nis) od 150000 do 200000 evra

137 oglasa · pros. 174.172 € · med. 174.125 € · 2.209 €/m² (med. 2.263 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Troiposoban stan, Duvanište, II sprat

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban, delimično renoviran stan na II spratu zgrade, građene sredinom 1980-ih godina sa liftom. Stan se sastoji od 4 sobe,... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Dva stana u kući u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaju se dva nivoa porodične kuće u Duvaništu. Jedan nivo je na prvom spratu i u funkciji je trosobnog stana. Ulazi se u prostrano predsoblje... više

191.000€ (1 394 €/m²)

Garsonjera
137m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Stan

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.172 €

Medijana: 174.125 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 2.562 €/m²

Centar 2.293 €/m² +17% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.884 € i površinom oko 84,6 m².

Čair 2.436 €/m² +24% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.436 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.305 € i površinom oko 71,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.131 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.131 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.707 € i površinom oko 77,9 m².

Obilićev Venac 2.562 €/m² +31% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.562 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.958 € i površinom oko 72,3 m².

Dom Zdravlja 2.392 €/m² +22% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.392 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.700 € i površinom oko 79,2 m².

Pravni Fakultet 1.963 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.963 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.870 € i površinom oko 88,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 174.125 € (prosek 174.172 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.209 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +45%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +1%	2.208 €	2.060
Nis trenutni	174.125 €	2.263 €	2.209 €	137
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -32%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.172 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.604 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.604 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 174.172 €, a medijana 174.125 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.209 €/m², medijana je 2.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 159 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.172 € (medijana 174.125 €), prosečna površina 104,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Čair (2.436 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.131 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.604 €.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.884 € i površinom oko 84,6 m². Čair ima prosečno 2.436 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.305 € i površinom oko 71,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.131 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.707 € i površinom oko 77,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Nis (med. 2.263 €/m², prosek 2.209 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).