mali stanovi Novom Sadu do 160000 evra (840 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.472 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

50.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.287 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Centar 3.244 €/m² +42% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.845 € i površinom oko 37,1 m².

Telep 2.793 €/m² +22% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.145 € i površinom oko 43,8 m².

Adice 2.287 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.704 € i površinom oko 46,1 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.025 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar 3.314 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.314 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 34,3 m².

Grbavica 3.025 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.025 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.350 € i površinom oko 36,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 118.472 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +2%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	121.000 €	2.918 €	2.954 €	840
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -32%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.472 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 840 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.640 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.116 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.444 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.352 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.148 €/m²).

Garsonjera 3.399 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.116 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.130 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.444 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.352 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 2.148 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (74%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.472 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 840 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.244 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Adice (2.287 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.640 €.