mali Novi Sad (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

254.694 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

327,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.339 €/m²

Medijana: 2.419 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +97% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.669 € i površinom oko 90,9 m².

Novo Naselje 2.517 €/m² +51% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.517 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.714 € i površinom oko 92,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.922 €/m² +75% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.922 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.292 € i površinom oko 73,5 m².

Podbara 2.431 €/m² +46% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.431 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 129,8 m².

Telep 1.794 €/m² +7% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.794 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.133 € i površinom oko 110,5 m².

Sajam 1.669 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.180 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 254.694 €) i medijanu od 2.419 €/m² (prosek 2.339 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	172.500 €	2.424 € 0%	2.354 €	3.205
Novi Sad trenutni	244.500 €	2.419 €	2.339 €	2.074
Niš	125.500 €	2.051 € -15%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -34%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.694 €, prosečna površina 327,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.339 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (51%), Parking mesto (29%), Lift (27%), Garaža (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 254.694 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.500 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.339 €/m², a medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 327,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Novo Naselje (2.517 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.922 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.424 €/m², prosek 2.354 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.419 €/m², prosek 2.339 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).