m gorkog cerskoj Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.153 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

4.166 €/m²

Medijana: 4.031 €/m²

Raspon cena

156.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.643 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Kalenić 5.471 €/m² +50% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.471 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.625 € i površinom oko 107,3 m².

Južni Bulevar 3.643 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 363.153 €) i medijanu od 4.031 €/m² (prosek 4.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.031 €	4.166 €	15
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -32%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -57%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.153 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za nekretnine (8 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.425 €).

Sniženih oglasa

53%

8/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.425 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.153 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 156.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.166 €/m², a medijana 4.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.714 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 5.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.471 €/m²), Južni Bulevar (3.643 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.425 €.