lokali prodaja Nis (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.633 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

538,9 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.173 €/m²

Medijana: 1.005 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 905 €/m² Najskuplje: 1.903 €/m²

Centar 1.865 €/m² +106% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 178.008 € i površinom oko 133,3 m².

Čair 1.903 €/m² +110% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.903 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 228.700 € i površinom oko 130,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.184 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.184 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 184.513 € i površinom oko 186,5 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +105% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Durlan 1.574 €/m² +74% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.574 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 99,5 m².

Šojka 905 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 140.633 €) i medijanu od 1.005 €/m² (prosek 1.173 €/m²) - skuplje od Beograd (2.680 €/m²) i Novi Sad (2.479 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.670 €	2.680 € +167%	2.921 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +147%	2.489 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +90%	1.982 €	9
Niš trenutni	75.000 €	1.005 €	1.173 €	183
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.633 €, prosečna površina 538,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.173 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (30 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 113.214 €).

Sniženih oglasa

55%

30/55

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

113.214 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 29 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (60%), Lift (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Parking mesto 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 24 od 55 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 140.633 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.173 €/m², a medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 538,9 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.865 €/m²), Čair (1.903 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.184 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 55% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 113.214 €.