liman 3 Novi Sad (107 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

186.552 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Liman 4 2.872 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.077 € i površinom oko 60,4 m².

Liman 3 3.142 €/m² +9% · 25 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.142 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.212 € i površinom oko 63,1 m².

Liman 2 3.162 €/m² +10% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.603 € i površinom oko 63,9 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +18% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.957 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.957 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 186.552 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.005 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	176.500 €	3.025 €	3.005 €	107
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.552 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.962 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.962 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (86%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 186.552 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.005 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (49 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.872 €/m²), Liman 3 (3.142 €/m²), Liman 2 (3.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.962 €.