kuće u Nisu do 150000 eura (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

85.468 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

169,4 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

625 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

1.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.160 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 781 €/m² +175% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 85.468 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 625 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +162%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +129%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +121%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Niš trenutni	95.000 €	580 €	625 €	83

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.468 €, prosečna površina 169,4 m², a prosečna cena po m² oko 625 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 102.134 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

102.134 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 49 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 38 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (24%), Uknjiženo (13%), Lift (7%).

Terasa 47 od 83 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 83 ogl. · 43%

Garaža 20 od 83 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 83 ogl. · 13%

Lift 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 85.468 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 625 €/m², a medijana 580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 169,4 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 102.134 €.