kuće novog sad (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.238 €

Medijana: 311.150 €

Prosečna površina

220,7 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.367 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Telep 1.966 €/m² +44% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.966 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.207 € i površinom oko 251,7 m².

Adice 2.620 €/m² +92% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.487 €/m² +82% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.473 €/m² +8% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.473 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 410.670 € i površinom oko 338,0 m².

Sremska Kamenica 4.813 €/m² +252% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.813 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 907.688 € i površinom oko 260,5 m².

Veternik 1.367 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.475 € i površinom oko 210,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 311.150 € (prosek 375.238 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	311.150 €	1.612 €	1.916 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € -14%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -42%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -45%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.238 €, prosečna površina 220,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 79.994 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

79.994 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 375.238 € (medijana 311.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 220,7 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.966 €/m²), Adice (2.620 €/m²), Salajka (2.487 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 79.994 €.